¿Cuánto cuesta el servicio inmobiliario? La inmobiliaria te cobra una comisión del 5% sobre el precio final negociado, pero si el inmueble vale menos de $20,000 se asegura un mínimo de $1,000.00 (Mas el IVA). 

¿En qué momento lo pagas ? Te la descuenta en la reserva que va hacer tu futuro comprador. 

En el servicio que te ofrecemos está incluido la publicidad, el informe legal y el estudio de mercado. Lo que debes pagar adicional, si lo solicitas, es el trámite de ficha catastral o pagos de impuestos municipales.

Si es un aliado comercial de Rodima no, entre las inmobiliarias compartimos la comisión y no afectamos tus intereses, luego cada inmobiliaria liquida la comisión con cada uno de sus agentes inmobiliarios asociados.

Si claro, firmamos un contrato de servicio a plazo. Creemos que los negocios serios se hacen asumiendo compromisos y una responsabilidades.

Si, el contrato tiene una clausula de exclusiva que garantiza a la inmobiliaria hacer algunos procesos y cubrir parte de la comisión, esto para indemnizar los servicios que hacemos a nuestros clientes, pero eso no significa que no acostumbremos cerrar negocios en sociedad con otras inmobiliarias o con algún interesado que surja en tu entorno, de hecho lo hacemos frecuente.

Se establece que no se puede, y lo hacemos para proteger tus intereses. En ese mismo documento, también asumimos expresamente un compromiso a tu favor que garantiza la inversión de energía, tiempo y dinero para atraer potenciales compradores, pero en base a una estrategia solida. Creemos que el mensaje publicitario debe ser único y coherente para que tenga credibilidad. Aparte, la demostración del inmueble debe ser agendada para proteger tu dinero, tiempo e integridad personal.

Primero debes protocolizar el documento de cancelación del banco por ante el Registro Público, de lo contrario esa institución sigue teniendo un gravamen sobre tu inmueble que impide la venta. 

No, tu cónyuge debe firmar todos los documentos requeridos, incluso nuestro contrato de servicio. De lo contrario cualquier acto se considera nulo porque tu pareja le pertenece el 50%.

Tienes tramitar el Registro Fiscal de la Sucesión (RIF), hacer la declaración de impuesto y obtener el Certificado de Solvencia de sucesiones para poder vender.

Usted decide el precio que colocamos en la publicidad, también acepta o rechaza las ofertas que nos van hacer los interesados en comprar su propiedad. Nosotros le presentamos un estudio de mercado y le sugerimos que precio colocar, también le ayudamos a abordar las negociaciones en base a una estrategia.

A la hora de vender su inmueble lo mas importante es el propósito u objetivo que usted tenga y, obviamente, que lo pueda cumplir. Ahora bien, el precio no depende directamente de sus necesidades o expectativas sino del mercado, así que si el precio sugerido no le da para cubrir sus expectativas y no tiene otra fuente alterna que le permita completar el dinero requerido lo mas recomendable es que evalúe si realmente es el momento de vender.

Este tipo de estrategias tratamos de evitarlas, primero porque los inmuebles se queman y terminan no vendiéndose nunca o estancándose en el mercado y segundo para la inmobiliaria y sus agentes el tiempo que se extiende la venta se transforma en desgaste de energía y dinero.